【打通單位】4個相連單位設計(jì)注意事項

香港寸金尺土，納米(mǐ)樓(lóu)已成(chéng)港人居住新常態。細單(dān)位未能滿足家庭所(suǒ)需，但大單位又超出預算？不少(shǎo)業主都會(huì)選擇購買相連單(dān)位，然(rán)後打通，打造(zào)更寬敞的空間。自住時更舒適，出售時價格亦可更高(gāo)。打通(tōng)雙連單位(wèi)，在裝(zhuāng)修設計上有幾點值(zhí)得(dé)注(zhù)意：

1. 向屋宇署條例查詢

根據屋宇署條例，拆除間隔牆以打(dǎ)通雙單位(wèi)或多個相連單位前，業戶應(yīng)先諮詢建築專業人士(shì)的意(yì)見，並向建築事(shì)務監督遞交正式申(shēn)請，待(dài)通過(guò)審核後方可開始施工(gōng)。由於申請有機會被拒絕(jué)，因(yīn)此(cǐ)如果想要拆除結構牆，建議第一步(bù)先尋求(qiú)專業人士或註(zhù)冊(cè)結(jié)構工程師進行評估。

2. 安全問題

除了要進行申請外，業主還當注意拆(chāi)牆後會否(fǒu)違反大(dà)廈公契、地契、消防安全條(tiáo)例等(děng)問題。例如將相連房(fáng)間打通、改變廚房位置等，都牽(qiān)涉改動單位結構(gòu)間隔，需要拆(chāi)牆。雖然(rán)拆卸非結構(gòu)牆，無須取得屋(wū)宇(yǔ)署批(pī)准及同(tóng)意，但業主要注意(yì)，這些大型工(gōng)程需要聘請(qǐng)獲註冊工程承(chéng)建商來進行。此外，拆卸時還需留意消防(fáng)條例，例如使用明火煮食的(de)話(huà)，廚房門及牆(qiáng)身需(xū)符合一(yī)定的耐火性，任何改動都受安全或建築條例監管(guǎn)的，需要經過由專業人士(shì)認(rèn)可。在進(jìn)行(xíng)工程前，建議業主先(xiān)向查詢專業(yè)人士的(de)意見。

3. 家居(jū)間隔規劃

釐清法律(lǜ)和安(ān)全問題後，就可以安心打通雙單位，並進行間隔改動規劃。能夠靈活地改動空間是相連單(dān)位的(de)一個重要優點(diǎn)。如(rú)打通後，廚房(fáng)、浴室(shì)，甚至大門數量都會(huì)重覆，屋主可以(yǐ)根據自己的喜好重新規劃(huá)，考(kǎo)慮拆走哪些間隔，善(shàn)用空間(jiàn)，設計出獨一無二的家居風格。值得一提，要(yào)特別留意廚房或廁所的(de)喉(hóu)管或(huò)渠位(wèi)，因任何改動都有機會(huì)影響喉管(guǎn)正常的流(liú)量，嚴(yán)重甚至(zhì)引致(zhì)滲漏及淤塞的情況。因此，在更(gèng)改管道位(wèi)置之(zhī)前，應該先諮詢專業的渠管工程師意見，避免任何(hé)損(sǔn)失。

4. 設計(jì)室內空(kōng)間

打通單位後，家居的空間得以擴充，讓你有更(gèng)多空間發揮創(chuàng)意，小苹果麻豆个人资料,羊油炒麻豆腐,唐兴麻豆专辑,淘宝麻豆招聘亦可有更多的變化。你可利用不同的設計風格和特色裝飾劃分空間。例如在睡房可加設暗門，創造出步入式衣櫃；或利用隱藏式屏風設計替代原有的牆身，擴闊空間利用之餘，同時可提升家居的格調。若你對自己的設計沒有太大的信心，你可與專業小苹果麻豆个人资料,羊油炒麻豆腐,唐兴麻豆专辑,淘宝麻豆招聘師討論，一同打造一個舒適而溫馨的新居所。

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